个人征信的重要性

随着互联网金融越来越成熟，信用将成为人们财富的延伸，信用状况直接和贷款挂钩，信用既是资本、财富，更是美好生活的通行证。

征信中心个人信用查询提醒大家，如果产生不良征信，将会影响个人生活工作的方方面面，甚至可能不能进行以下活动：

不能办理贷款、不能乘坐软卧和动车、出境限制、不能住宿宾馆饭店、子女不能就读高收费学校、不能获取政府补贴、不能担任社会组织负责人、不能入伍服役等等。

哪些记录会影响房贷审批？

1、逾期记录

银行审批房贷一般是遵循连三累六的原则，最近2年不能有超过6次以上逾期记录，也不能有连续3个以上不还的情况，否则拒贷。

除了连三累六原则，如果逾期比较轻，银行可能会给你审批通过，但是可能会上浮利率。

2、最近半年查询过多

如果最近半年有6次（部分银行要求10次）以上查询记录，那也容易被拒绝或上浮利率。

3、有网贷记录

如果有网贷(包括但不局限于借呗、微粒贷、京东白条等网贷），那房贷或多或少都会有影响。

据征信中心个人信用查询了解，严重的直接拒贷，轻的可能上浮利率放款，但前提基本都是要求先把这些网贷结清。而且有的银行针对有网贷的客户审批的速度可能比较慢。

4、有过多负债

如果征信上显示有较高的负债，而且负债与借款人的收入相差大，那也可能被拒贷。

5、有特殊状态

比如信用卡有冻结、止付、呆账等特殊状态的，基本会被拒绝。

6、有对外担保情况

如果借款人有对外担保记录为结清，而且额度较大，那也容易被拒绝。

1. 摆脱征信白户。征信白户指信用报告中没有任何贷款记录的客户，没有征信记录不代表征信好，甚至还可能因为风险问题遭到金融借贷平台的拒绝。

2. 如有贷款行为，一定要记牢还款日，按时足额还款，认真履约，才能保持良好的信用记录。

3. 要谨慎选择还款方式，征信中心个人信用查询提醒大家，一定要确认钱到账户，因为只有这样才算还款成功。

4. 管理好自己的卡片、密码和身份证等要件，防止被他人冒用，为自己带来不必要的麻烦。

5. 警惕电话、手机短信及网络诈骗。征信中心个人信用查询提醒大家，切记不要将个人银行卡卡号、有效期、密码等重要信息透露给他人。